¿Quieres abrir tu negocio formalmente en Tijuana?

El Sistema de Apertura Rápida de Empresas SARE, permite iniciar el trámite de Licencia de Operación para giros de bajo riesgo, mediante un proceso digital y sujeto a revisión del expediente, uso de suelo y características del local.

Aquí encontrarás una guía general sobre qué es el SARE, cuáles son los requisitos básicos para iniciar, cómo funciona el proceso, qué criterios debes considerar antes de ingresar tu solicitud, qué pre-requisitos pueden aplicar según el tipo de giro, qué permisos adicionales podrían requerirse y cómo consultar las familias de actividades disponibles en el Catálogo SARE.

📌 ¿QUÉ ES SARE?

Sistema de Apertura Rápida de Negocios. Un programa municipal de mejora regulatoria que facilita la apertura formal de negocios de bajo riesgo y agiliza la Licencia de Operación.

- Hasta 100m2

- Realiza tu tramite en sedeti.tijuana.gob.mx/sare

- 100% en línea

- Aplica a giros del Catalogo del SARE

¿Qué incluye?

- Dictamen de uso de Suelo.

- Certificado de medidas de seguridad.

- Registro de sólidos urbanos.

- Licencia de operación.

Nota: No procede si el giro no está en el catálogo, si el local rebasa 100m2 o si incluye venta o consumo de bebidas alcohólicas.

Importante: Tramite sujeto a revisión del expediente y cumplimiento de todos los requisitos.

📌 ¿REQUISITOS BASICOS PARA INICIAR?

Documentación esencial para tu tramite SARE.

Inmueble:

- Documentación que acredite la propiedad o posesión del inmueble.

- Puede ser: escritura, titulo, compraventa, arrendamiento o comodato.

Identidad y representación:

- Identificaciones oficiales del solicitante y, en su caso, de las partes involucradas.

- Si es persona moral: acta constitutiva y poderes legales.

- Carta poder simple, si el tramite lo realiza otra persona.

Fotografías del local.

- 4 del exterior donde se aprecien las colindancias.

- 4 del interior en diferentes ángulos.

- Incluye sanitario, extintor, señalamientos, fachada completa y depósitos de basura.

Servicios y obra.

- Si no usas recolección municipal, adjunta contrato, manifiesto o factura de servicios autorizado.

- Si el local tiene menos de 5 años: licencia de construcción y terminación de obra.

- Si no: recibo de agua o de luz.

Importante: Todos los documentos deben ser legibles, vigentes y corresponder al domicilio del negocio. Un expediente incompleto detiene el trámite.

📌 PROCESO GENERAL PARA SARE

Conoce el proceso completo desde el registro hasta su resolución.

- Crea tu cuenta. Ingresa al portal del ayuntamiento y accede a “Mi cuenta”. Si no tienes cuenta, regístrate.

- Inicia el trámite: Acepta los términos y condiciones, captura giro y superficie, y adjunta tu documentación.

- Revisión inicial: El módulo SARE revisa tu solicitud, si esta completa genera el recibo.

- Relaza el pago: Paga el tramite correspondiente. El plazo oficial inicia al siguiente dia hábil del pago.

Orden de los permisos:

- Dictamen de uso de suelo.

- Certificado de medidas de seguridad.

- Registro de sólidos urbanos.

- Licencia de operación.

Resolución: Si el expediente procede, recibes la resolución final y tus permisos en forma digital.

Dependiendo del local y sus anuncios, puede requerirse el Tramite de Licencia de Anuncios. Este tramite no esta incluido en el SARE. Si incluye derecho de instalar denominativo de hasta 2 m².

Si faltan requisitos: La solicitud puede ser detenida o no avanzar hasta completar la información requerida. También pueden Surgir Permisos adicionales, según el giro y características del local.

Importante: Consulta “Mis Tramites” y “Mis Pagos”, para dar seguimiento a tu trámite.

📌 SEMAFORO DE PROCEDENCIA POR GIRO

Verifica si tu negocio puede iniciar por SARE.

Si puede iniciar.

- El giro está dentro del catálogo del SARE.

- La superficie es hasta de 100 m²

- Es una actividad de bajo impacto.

- El expediente base está completo.

- Si la propiedad es una casa, verifica que puede ser utilizada para fines comerciales. De no ser así se requiere constancia de zonificación.

Revisa: https://www.tijuana.gob.mx/tramite.aspx?tramite=102

Requiere revisión previa.

- Existen dudas sobre el uso de suelo.

- Falta documentación o evidencia del local.

- Se observan adecuaciones o condiciones especiales.

- Podrían aplicar requisitos adicionales.

No procede por SARE

- El giro no está en el catálogo.

- El local rebasa los 100 m².

- Incluye venta o consumo de bebidas alcohólicas.

- Es una actividad de mayor riesgo o con tramite distinto.

Importante: Antes de iniciar, verifica tu giro y las características del local para evitar rechazos o retrasos.

📌 PRE REQUISITOS POR TIPO DE GIRO

Lo que debes revisar antes de iniciar.

A. Comercio y servicios básicos:

- Verificar que el giro esté incluido en el catálogo del SARE.

- Confirma superficie de hasta 100 m².

- Integra la documentación base del inmueble y del solicitante.

B. Alimentos, servicios personales y salud.

- Además de lo anterior, muestra claramente sanitario, deposito de basura y condiciones del local en las fotografías.

- Verifica que el manejo de residuos este debidamente acreditado.

C. Giros con condiciones.

- El giro puede requerir revisión sanitaria, ambiental o de seguridad especializada, confirma primero con la autoridad.

- Un requisito adicional pueda cambiar la ruta del trámite.

Recomendación: Si tienes duda sobre tu giro, consulta primero antes de pagar. Eso evita retrabajos y retrasos.

Nota: Tramite sujeto a revisión del expediente y cumplimiento de requisitos.

📌 PERMISOS ADICIONALES POR GIRO

Cuando tu negocio puede requerir algo más.

A. Salud o sanitario. Puede aplicar según la actividad, especialmente cuando existe manejo de alimentos, atención a personas o condiciones reguladas por otras autoridades.

B. Seguridad especializada. Puede requerirse cuando el local, equipo o actividad implica condiciones especiales de prevención y seguridad.

C. Ambiental. Puede aplicar cuando existen residuos, emisiones o condiciones ambientales que requieren revisión adicional.

D. Alcoholes. Si el giro incluye venta o consumo de bebidas alcohólicas, no procede por SARE y requiere tramite especifico.

E. Anuncios, obra o adecuaciones. Si el local tiene modificaciones, anuncio distinto al básico o condiciones especiales del inmueble, puede requerir revisión adicional.

F. Validación previa. No todos los giros siguen la misma ruta. Cuando existen permisos extra, la atención debe confirmarse antes de iniciar o pagar.

Importante: Los permisos adicionales dependen del giro, del inmueble y de la actividad real del negocio.

📌 FAMILIAS DE GIROS DEL CATALOGO SARE

Resumen orientativo de actividades disponibles.

A. Comercio general. Ejemplos: abarrotes, papelería, librería, zapatería, mercería, boutique, regalos, artículos, para el hogar y accesorios.

B. Alimentos y bebidas sin alcohol. Ejemplos: cafetería, paletería, nevería, raspados, dulcería, expendio de pan, alimentos preparados y agua purificada. Requiere aviso de funcionamiento de la COFEPRIS.

C. Servicios personales. Ejemplos: Barberia, peluquería, salón de belleza y tatuajes. Requiere aviso de funcionamiento de la COFEPRIS.

D. Salud física y mental. Ejemplos: Consultorio dental, consultorio medico especializado, psicología, ortopedia, neurología, óptica y veterinaria consultorio. Requiere aviso de funcionamiento COFEPRIS.

E.  Reparación y Talleres ligeros. Ejemplos: Reparación de celulares, bicicletas, calzado, relojes, aparatos eléctricos, tapicería y cerrajería.

F. Oficinas, renta y servicios profesionales. Ejemplos: despacho contable, jurídico, arquitectura, ingeniería, diseño gráfico, inmobiliaria, agencia de viajes, mensajería, renta de autos y renta de computadoras.

Revisa tu actividad especifica: Revisa el catalogo https://www.tijuana.gob.mx/tramite.aspx?tramite=102

Te invito a que revises la sección de servicios, para que puedas conocer más sobre los tramites y si necesitas ayuda entra a la sección de contacto.